住宅相場
徳島市
- 賃貸：1K 3-5万円、2LDK 5-8万円
- 新築戸建て：1,800-3,000万円
- 中古戸建て：500-1,500万円
- 新築マンション：2,000-3,500万円
阿南市・鳴門市
- 賃貸：1K 2.5-4万円、2LDK 4-6万円
- 新築戸建て：1,500-2,500万円
- 中古戸建て：300-1,000万円
山間部
- 賃貸：1K 2-3万円、2LDK 3-5万円
- 空き家：50-500万円（要改修）
- 古民家：100-800万円
住宅支援制度
県全体
- 移住者住宅支援：改修費最大100万円
- 空き家活用支援：改修費最大200万円
- 新築住宅支援：最大50万円
市町村独自支援
- 美馬市：移住者住宅取得補助200万円
- 三好市：空き家改修補助300万円
- 上勝町：住宅建設補助150万円
- 神山町：古民家再生支援100万円
人気エリア
徳島市内
おすすめポイント：
- 県庁所在地で利便性が高い
- 医療・教育機関が充実
- 阿波踊りの本場
- 関西圏へのアクセス良好
神山町
おすすめポイント：
- IT企業のサテライトオフィス多数
- 移住者コミュニティが活発
- アートプロジェクトが盛ん
- 古民家再生が進む
鳴門市
おすすめポイント：
- 大阪・神戸まで車で約1時間
- 大塚製薬など企業が多い
- 鳴門海峡の絶景
- 住宅価格が手頃
空き家バンク
利用方法
- 各市町村のHPで物件検索
- 現地見学の手配
- 契約は直接所有者と
- 改修費補助の申請
主な物件例
- 賃貸：月額1-3万円
- 売買：50-800万円
- 築年数：30-60年が中心
- 改修：200-800万円程度必要
住環境の特徴
気候・自然
- 温暖で過ごしやすい
- 台風の影響あり（夏-秋）
- 山・川・海の自然が豊か
- 日照時間が長い
交通・アクセス
- 車が必須（特に山間部）
- 高速バスで大阪まで約3時間
- 徳島空港から羽田まで約1時間20分
- JR徳島線・牟岐線
買い物・生活
- イオンモール等大型店舗あり
- 地元野菜が安い
- ネット通販も普及
- 医療機関は徳島市に集中
移住者向け住宅
お試し住宅
- 期間：1週間-3ヶ月
- 料金：月額1-5万円
- 設備：家具・家電完備
- 利用条件：移住検討者
移住者向け賃貸
- 初期費用軽減
- 保証人不要制度
- 家賃補助制度
- 短期契約可能
注意点・アドバイス
住宅選びのポイント
- 台風対策（窓ガラス強化等）
- 湿気対策（カビ・シロアリ）
- 車庫・駐車場の確保
- 近隣コミュニティとの関係
移住前にチェック
- 最寄りの病院・学校
- 買い物施設までの距離
- インターネット環境
- 水道・下水道の状況
相談窓口
- とくしま移住交流促進協議会
- 各市町村住宅課
- 宅建協会徳島県支部
- 空き家バンク担当窓口
徳島県住宅課
TEL: 088-621-xxxx
移住相談：とくしま回帰支援センター
TEL: 088-621-xxxx
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